Rok 2026 definitivně pohřbí debatu „home office vs. kancelář“. Vítězem není ani jeden extrém, ale nový standard, který ve Scott.Weber Workspace nazýváme Workspitality. Pokud vaše kanceláře fungují jen jako parkoviště pro notebooky, přicházíte o lidi i o peníze.
Vážení lídři, buďme k sobě upřímní. Doba, kdy stačilo pronajmout patro v Karlíně, rozmístit stoly a do kuchyňky postavit kávovar, je nenávratně pryč. V roce 2026 už kancelář není povinností, ale destinací. Je to nástroj, který musí konkurovat pohodlí domova a zároveň nabízet to, co Teams nikdy nedokáže – lidskou energii.
Data hovoří jasně. Podle globálních lídrů v oblasti realit, jako je JLL nebo Gensler, se v roce 2026 trh posouvá od „metrů čtverečních“ k „metrikám zážitku“. Zde jsou tři trendy, které letos rozhodnou o tom, zda se vaše kanceláře stanou magnetem na talenty, nebo zůstanou jen položkou v nákladech.
1. Hyper-flexibilita: Konec fixních pevností
Ještě před pěti lety bylo standardem podepsat nájemní smlouvu na 5 nebo 10 let. Dnes je to pro dynamickou firmu ekonomická sebevražda. Trendem roku 2026 jsou tzv. „elastická portfolia“. Firmy potřebují dýchat – jeden měsíc potřebujete prostor pro projektový tým o 50 lidech, další měsíc se tým zmenší nebo přesune jinam.
Podle analýz JLL se firmy odklánějí od fixních nákladů směrem k modelům, které umožňují škálovat prostor v reálném čase. Ve Scott.Weber tomu říkáme svoboda. Díky našemu konceptu a 17 lokalitám v Praze, Ostravě a brzy i Brně, nemusíte platit za prázdné židle. Vaše kancelář roste (nebo se zmenšuje) s vaším byznysem.
2. Workspitality: Když se kancelář učí od pětihvězdičkového hotelu
Proč by měl zaměstnanec vážit cestu do kanceláře, když má doma klid? Odpovědí je Workspitality, tedy spojení práce (Work) a pohostinnosti (Hospitality). V roce 2026 zaměstnanci očekávají, že se o ně v práci bude postaráno lépe než doma.
Nejde jen o design, i když lokality jako naše Náměstí Republiky 7 s neobarokními prvky a zimní zahradou nastavují laťku vysoko. Jde o služby. Recepce, která funguje jako hotelový concierge. Barista, který zná vaše jméno. Wellness zóny a masážní křesla přímo v budově.
Výzkumy ukazují, že well-being už není benefit, ale tvrdá byznysová strategie. 80 % respondentů Gensler Global Workplace Survey 2025 uvedlo, že kvalita kanceláře ovlivňuje jejich rozhodnutí zůstat ve firmě. Proto firmy, které investují do zdravého prostředí (certifikace WELL, BREEAM), vykazují vyšší retenci talentů.
Při zařizování kanceláří je nutné myslet na wellness zóny, ale také na využití materiálů. Přirozené materiály s viditelnou strukturou, stejně jako dostatek přirozeného světla, přinášejí pocit propojení s exteriérem a vytvářejí klidový prostor, který zvyšuje spokojenost i koncentraci vašich zaměstnanců. V naší nové lokalitě PernerKarlin v Karlíně, kterou otevíráme v březnu 2026, jsme proto šli do detailů – od biofilního designu plného zeleně až po akustický komfort.
3. AI není sci-fi, ale váš nový facility manažer
Umělá inteligence v roce 2026 nemění jen styl naší práce, ale i prostředí. Budovy se stávají inteligentními organismy. Senzory monitorují kvalitu vzduchu, obsazenost zasedaček a teplotu v reálném čase, aby zajistily optimální podmínky pro soustředění – tzv. Deep Work.
V ostravské Organice nebo pražském Port7 už dnes vidíme, jak technologie šetří čas. Aplikace v telefonu vám otevře dveře, rezervuje místo na parkování i zasedačku a objedná oběd. Pro vás jako manažery to znamená efektivitu. Pro vaše lidi to znamená den bez třecích ploch.
LEVEL UP YOUR WORKSPACE
Rok 2026 nebude o tom, kdo má největší kancelář, ale kdo má nejchytřejší prostředí. Prostředí, které inspiruje. Pokud vaše současné prostory jen „jsou“, je čas na změnu.
Nehledejte jen kancelář. Hledejte místo, kde vaši lidé zažijí svůj nejlepší pracovní den.